21 Allée de Paris, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Paris, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°19 ter mais supérieur de 0.65 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Allée de Paris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 5 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 790 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 673 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 171 mètres
Ventes au 21 Allée de Paris
Une vente a été recensée au 21 Allée de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Paris, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Paris dans son marché local
Prix du 21 Allée de Paris par rapport à la voie
Sur Allée de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 21 Allée de Paris se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Paris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Paris se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 21 Allée de Paris à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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