21 ter Allée de Paris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Allée de Paris, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 qua et du 0.32 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 ter Allée de Paris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 5 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 764 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 703 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Allée de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Allée de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Allée de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Allée de Paris, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Allée de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Allée de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Allée de Paris dans son marché local
Prix du 21 ter Allée de Paris par rapport à la voie
Sur Allée de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 21 ter Allée de Paris se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Allée de Paris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Allée de Paris se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
