9 Allée de Paris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Paris, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Allée de Paris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 912 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 534 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Paris dans son marché local
Prix du 9 Allée de Paris par rapport à la voie
Sur Allée de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 9 Allée de Paris se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Paris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Paris se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
