7 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Amaryllis, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°12 et du 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 564 mètres
- - Collège Fontcarrade à 598 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 691 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 622 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Amaryllis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Amaryllis dans son marché local
Prix du 7 Allée des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Allée des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 7 Allée des Amaryllis se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Amaryllis se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
