8 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Amaryllis, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 600 mètres
- - Collège Fontcarrade à 580 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 722 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 651 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Amaryllis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Amaryllis dans son marché local
Prix du 8 Allée des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Allée des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 8 Allée des Amaryllis se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Amaryllis se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 108.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
