11 Allée des Arts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Arts, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Allée des Arts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 326 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 336 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Arts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Arts dans son marché local
Prix du 11 Allée des Arts par rapport à la voie
Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 11 Allée des Arts se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Arts se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
