Rue des Carmélites, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carmélites, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carmélites dans son marché local
Prix Rue des Carmélites par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carmélites se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carmélites à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Carmélites est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carmélites
Les ventes enregistrées Rue des Carmélites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carmélites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 282 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1799 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 116 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 399 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 231 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 777 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carmélites
Adresses Rue des Carmélites
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carmélites, classées par tranches de numéros.
