2 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 647 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Arts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- Collège privé L'Assomption à 354 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 282 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 309 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 721 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 2 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 2 Allée des Arts se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Arts se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,406 €)

Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier(4,458 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.