3 Allée des Arts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Arts, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Allée des Arts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 361 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 305 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Arts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Arts dans son marché local
Prix du 3 Allée des Arts par rapport à la voie
Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 3 Allée des Arts se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Arts se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
