3 Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Castors du Midi, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 620 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 868 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 492 mètres
Ventes au 3 Allée des Castors du Midi
Une vente a été recensée au 3 Allée des Castors du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Castors du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Castors du Midi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Castors du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Castors du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Castors du Midi dans son marché local
Prix du 3 Allée des Castors du Midi par rapport à la voie
Sur Allée des Castors du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 3 Allée des Castors du Midi se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Castors du Midi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Castors du Midi se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
