Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Impasse du Clos Hélios
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Hélios dans son marché local
Prix Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Hélios se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Hélios à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Hélios est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Hélios
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Hélios témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Hélios
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 650 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 690 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2269 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1714 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 889 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Hélios
Adresses Impasse du Clos Hélios
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Hélios, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au Impasse du Clos Hélios à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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