Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Hélios dans son marché local
Prix Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Hélios se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Hélios à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Hélios est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Hélios
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Hélios témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Hélios
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 705 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 745 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2263 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1758 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 847 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Hélios
Adresses Impasse du Clos Hélios
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Hélios, classées par tranches de numéros.
