8 Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Castors du Midi, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 597 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 896 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Castors du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Castors du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Castors du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Castors du Midi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Castors du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Castors du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Castors du Midi dans son marché local
Prix du 8 Allée des Castors du Midi par rapport à la voie
Sur Allée des Castors du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 8 Allée des Castors du Midi se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Castors du Midi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Castors du Midi se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
