26 Allée des Jardins de Phyllis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Jardins de Phyllis, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Allée des Jardins de Phyllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salaison.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 979 mètres
- - Collège Joffre à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 996 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 546 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Jardins de Phyllis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Jardins de Phyllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Jardins de Phyllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Jardins de Phyllis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Jardins de Phyllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Jardins de Phyllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Jardins de Phyllis dans son marché local
Prix du 26 Allée des Jardins de Phyllis par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de Phyllis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 26 Allée des Jardins de Phyllis se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Jardins de Phyllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Jardins de Phyllis se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
