Allée des Jardins de Phyllis, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Jardins de Phyllis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Jardins de Phyllis dans son marché local
Prix Allée des Jardins de Phyllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Jardins de Phyllis se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Jardins de Phyllis à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée des Jardins de Phyllis est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Jardins de Phyllis
Les ventes enregistrées Allée des Jardins de Phyllis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Jardins de Phyllis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 53 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 979 mètres
- - Collège Joffre à 1199 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1656 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 996 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 546 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Jardins de Phyllis
Adresses Allée des Jardins de Phyllis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Jardins de Phyllis, classées par tranches de numéros.
