16 Allée des Passerines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Passerines, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Allée des Passerines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 6 logements - 387 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 429 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 446 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 475 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Passerines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Passerines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Passerines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Passerines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Passerines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Passerines dans son marché local
Prix du 16 Allée des Passerines par rapport à la voie
Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 16 Allée des Passerines se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Passerines se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
