32 Allée des Passerines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 444 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée des Passerines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Allée des Passerines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 427 mètres
- Collège Croix d'Argent à 445 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 485 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 558 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 458 mètres

Ventes au 32 Allée des Passerines

Les 0 ventes au 32 Allée des Passerines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Passerines dans son marché local

Prix du 32 Allée des Passerines par rapport à la voie

Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 32 Allée des Passerines se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Passerines se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier(3,892 €)

Rue des Passerines, 34080 Montpellier(3,792 €)

Rue Alain Colas, 34080 Montpellier(3,822 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Passerines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.