8 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1098 mètres
- - Collège Clémenceau à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 398 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Sophoras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Sophoras dans son marché local
Prix du 8 Allée des Sophoras par rapport à la voie
Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 8 Allée des Sophoras se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Sophoras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sophoras se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
