Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Cléophas dans son marché local
Prix Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Cléophas se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Cléophas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Cléophas est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Cléophas
Les ventes enregistrées Rue Saint Cléophas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Cléophas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1122 mètres
- - Collège Clémenceau à 484 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 497 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Cléophas
Adresses Rue Saint Cléophas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Cléophas, classées par tranches de numéros.
