Allée Donatello, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 22 €

Rentabilité indicative

5.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Donatello dans son marché local

Prix Allée Donatello par rapport à Montpellier et à Hérault

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Donatello à Montpellier

Le loyer moyen estimé Allée Donatello est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Donatello

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc De La Lironde à 248 mètres
  • - Montpellier Sud de France à 1841 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 374 mètres
  • - Collège privé Beit Chalom à 454 mètres
  • - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 913 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 328 mètres
  • - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 511 mètres
  • - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 409 mètres

Rues à proximité :

Rue du Mas de Carbonnier
Avenue Albert Einstein
Rue Le Perugin

Le parc immobilier Allée Donatello

Allée Donatello est située dans le quartier Port Marianne. Elle compte 9116 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Donatello

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Donatello, classées par tranches de numéros.

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