405 Allée du Nouveau Monde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Allée du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°400 et de 3.23 % à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 1 local.
À propos du 405 Allée du Nouveau Monde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 97 logements - 1 local - 130 parkings - 934 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 394 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 714 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 455 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 527 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 184 mètres
Ventes au 405 Allée du Nouveau Monde
Les 3 ventes au 405 Allée du Nouveau Monde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Allée du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 405 Allée du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Allée du Nouveau Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 405 Allée du Nouveau Monde se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Allée du Nouveau Monde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Allée du Nouveau Monde se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
