Quai Laurens, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Laurens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Laurens dans son marché local
Prix Quai Laurens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Laurens se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Laurens à Montpellier
Le loyer moyen estimé Quai Laurens est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Laurens
Les ventes enregistrées Quai Laurens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Laurens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 394 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 753 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 445 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 515 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Laurens
Adresses Quai Laurens
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Laurens, classées par tranches de numéros.
