Allée du Nouveau Monde, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Nouveau Monde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Nouveau Monde dans son marché local
Prix Allée du Nouveau Monde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Nouveau Monde se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Nouveau Monde à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée du Nouveau Monde est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Nouveau Monde
Les ventes enregistrées Allée du Nouveau Monde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Nouveau Monde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 301 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 538 mètres
- - Collège Joffre à 419 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 484 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Nouveau Monde
Adresses Allée du Nouveau Monde
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Nouveau Monde, classées par tranches de numéros.
