21 Allée du Pic Cassini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Pic Cassini, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°15 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Allée du Pic Cassini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 318 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1282 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 227 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Pic Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Pic Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Pic Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Pic Cassini, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Pic Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Pic Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Pic Cassini dans son marché local
Prix du 21 Allée du Pic Cassini par rapport à la voie
Sur Allée du Pic Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 21 Allée du Pic Cassini se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Pic Cassini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Pic Cassini se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
