49 Allée Forton, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 754 € à 3 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Allée Forton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 49 Allée Forton, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 744 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000TB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puech Villa à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 474 mètres
- Collège Les Garrigues à 1030 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 739 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 480 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 814 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Allée Forton

Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Forton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée Forton dans son marché local

Prix du 49 Allée Forton par rapport à la voie

Sur Allée Forton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 49 Allée Forton se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée Forton par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allée Forton se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier(3,805 €)

Rue de la Valsière, 34080 Montpellier(3,195 €)

Rue Dominique Larrey, 34080 Montpellier(3,209 €)

Allée Hergé, 34080 Montpellier(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée Forton

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée Forton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.