Rue de la Valsière, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Valsière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Valsière dans son marché local
Prix Rue de la Valsière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Valsière se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Valsière à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Valsière est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Valsière
Les ventes enregistrées Rue de la Valsière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Valsière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech Villa à 86 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 476 mètres
- - Collège Les Garrigues à 985 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 481 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 756 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Valsière
Adresses Rue de la Valsière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Valsière, classées par tranches de numéros.
