Allée François-Adrien Boieldieu, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée François-Adrien Boieldieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée François-Adrien Boieldieu dans son marché local
Prix Allée François-Adrien Boieldieu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Allée François-Adrien Boieldieu se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée François-Adrien Boieldieu à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée François-Adrien Boieldieu est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée François-Adrien Boieldieu
Les ventes enregistrées Allée François-Adrien Boieldieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée François-Adrien Boieldieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 176 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1531 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1495 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3699 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 479 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1261 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée François-Adrien Boieldieu
Adresses Allée François-Adrien Boieldieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François-Adrien Boieldieu, classées par tranches de numéros.
