Rue François-André Philidor, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François-André Philidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François-André Philidor dans son marché local
Prix Rue François-André Philidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François-André Philidor se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François-André Philidor à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue François-André Philidor est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François-André Philidor
Les ventes enregistrées Rue François-André Philidor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue François-André Philidor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François-André Philidor, classées par tranches de numéros.
