Allée Françoise Adret, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Françoise Adret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 097 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Françoise Adret dans son marché local
Prix Allée Françoise Adret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Françoise Adret se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Françoise Adret à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Françoise Adret est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Françoise Adret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 652 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 915 mètres
- - Collège Port Marianne à 655 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 934 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 936 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Françoise Adret
Adresses Allée Françoise Adret
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Françoise Adret, classées par tranches de numéros.
