50 Allée George Balanchine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée George Balanchine, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°60 et de 4.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 50 Allée George Balanchine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 884 mètres
- - Collège François Rabelais à 702 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 498 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 380 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée George Balanchine
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée George Balanchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée George Balanchine dans son marché local
Prix du 50 Allée George Balanchine par rapport à la voie
Sur Allée George Balanchine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 50 Allée George Balanchine se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée George Balanchine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Allée George Balanchine se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
