Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 759 € à 3 603 €

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 232 € à 4 723 €

Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 614 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue d'Alco dans son marché local

Prix Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alco se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,960 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,902 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(2,989 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue d'Alco

Appartements : Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Il a progressé de 2.18 % sur un an et progressé 5.93 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 468 €	2 536 €	2 672 €	2 709 €	2 672 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue d'Alco

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue d'Alco

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 425 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 354 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 386 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1153 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 278 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 590 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 386 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Alco

Rue d'Alco est située dans les quartiers Alco / Bel-Air / La Piscine / Le Petit Bard / Pilory. Elle compte 23538 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d'Alco

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alco, classées par tranches de numéros.

32 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Quelques biens en vente à proximité du Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.