Rue Serge Lifar, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Serge Lifar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
55 ventes DVF Rue Serge Lifar
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Serge Lifar dans son marché local
Prix Rue Serge Lifar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Serge Lifar se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Serge Lifar à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Serge Lifar est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Serge Lifar
Les ventes enregistrées Rue Serge Lifar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Serge Lifar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 333 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 823 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 756 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1435 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 560 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Serge Lifar
Adresses Rue Serge Lifar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Serge Lifar, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au Rue Serge Lifar à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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