86 Allée George Balanchine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Allée George Balanchine, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°72 et de 0.24 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 86 Allée George Balanchine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 874 mètres
- - Collège François Rabelais à 695 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 503 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 370 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Allée George Balanchine
Aucune vente n'a été recensée au 86 Allée George Balanchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allée George Balanchine dans son marché local
Prix du 86 Allée George Balanchine par rapport à la voie
Sur Allée George Balanchine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 86 Allée George Balanchine se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allée George Balanchine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Allée George Balanchine se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
