160 Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 435 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 160 Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°110 et de 8.13 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 160 Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 853 mètres
- Collège François Rabelais à 710 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 524 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 349 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 160 Allée Georges de Cuévas

Aucune vente n'a été recensée au 160 Allée Georges de Cuévas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 160 Allée Georges de Cuévas dans son marché local

Prix du 160 Allée Georges de Cuévas par rapport à la voie

Sur Allée Georges de Cuévas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 160 Allée Georges de Cuévas se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 160 Allée Georges de Cuévas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Allée Georges de Cuévas se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serge Lifar, 34080 Montpellier(3,025 €)

Cour Belle Vue, 34080 Montpellier(2,989 €)

Cour Malbosc, 34080 Montpellier(2,902 €)

Rue d'Alco, 34080 Montpellier(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 160 Allée Georges de Cuévas

Les biens actuellement en vente autour du 160 Allée Georges de Cuévas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.