23 Allée Giorgio de Chirico, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Giorgio de Chirico, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Allée Giorgio de Chirico, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 692 mètres
- - Collège privé Nazareth à 667 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Giorgio de Chirico
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Giorgio de Chirico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Giorgio de Chirico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Giorgio de Chirico, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Giorgio de Chirico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Giorgio de Chirico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Giorgio de Chirico dans son marché local
Prix du 23 Allée Giorgio de Chirico par rapport à la voie
Sur Allée Giorgio de Chirico, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 23 Allée Giorgio de Chirico se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Giorgio de Chirico par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Giorgio de Chirico se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
