Rue du Mas de Calenda, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mas de Calenda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mas de Calenda dans son marché local
Prix Rue du Mas de Calenda par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mas de Calenda se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas de Calenda à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Mas de Calenda est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mas de Calenda
Les ventes enregistrées Rue du Mas de Calenda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mas de Calenda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguelongue à 169 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 380 mètres
- - Collège privé Nazareth à 362 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1379 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 806 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mas de Calenda
Adresses Rue du Mas de Calenda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mas de Calenda, classées par tranches de numéros.
