Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Vanel dans son marché local
Prix Rue Charles Vanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Vanel se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Vanel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Charles Vanel est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Vanel
Les ventes enregistrées Rue Charles Vanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Vanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 415 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 389 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 350 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2369 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Vanel
Adresses Rue Charles Vanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Vanel, classées par tranches de numéros.
