52 Allée Jacques Halevy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Jacques Halevy, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°85 et de n°145.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Allée Jacques Halevy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Garosud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 411 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 411 mètres
Ventes au 52 Allée Jacques Halevy
Les 2 ventes au 52 Allée Jacques Halevy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée Jacques Halevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée Jacques Halevy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Jacques Halevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Jacques Halevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Jacques Halevy dans son marché local
Prix du 52 Allée Jacques Halevy par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Halevy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 52 Allée Jacques Halevy se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Jacques Halevy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée Jacques Halevy se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Allée Jacques Halevy à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 52 Allée Jacques Halevy est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
