85 Allée Jacques Halevy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée Jacques Halevy, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Allée Jacques Halevy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Garosud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000OC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 418 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée Jacques Halevy
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée Jacques Halevy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée Jacques Halevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allée Jacques Halevy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée Jacques Halevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée Jacques Halevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée Jacques Halevy dans son marché local
Prix du 85 Allée Jacques Halevy par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Halevy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 85 Allée Jacques Halevy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée Jacques Halevy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Allée Jacques Halevy se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Allée Jacques Halevy à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 85 Allée Jacques Halevy est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
