Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Etienne Mehul dans son marché local
Prix Avenue Etienne Mehul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Etienne Mehul se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Etienne Mehul à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Etienne Mehul est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Etienne Mehul
Les ventes enregistrées Avenue Etienne Mehul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Etienne Mehul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 211 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1000 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 968 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3207 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 337 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 753 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Etienne Mehul
Adresses Avenue Etienne Mehul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Etienne Mehul, classées par tranches de numéros.
