48 Allée James Anderson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 793 € à 5 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Allée James Anderson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°70 et de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 48 Allée James Anderson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine-Laurent De Jussieu à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1384 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1487 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 398 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Allée James Anderson

Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée James Anderson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Allée James Anderson dans son marché local

Prix du 48 Allée James Anderson par rapport à la voie

Sur Allée James Anderson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 48 Allée James Anderson se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Allée James Anderson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée James Anderson se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Darwin, 34080 Montpellier(4,501 €)

Allée Etienne Delessert, 34080 Montpellier(4,824 €)

Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 48 Allée James Anderson

Les biens actuellement en vente autour du 48 Allée James Anderson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.