40 Allée James Anderson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée James Anderson, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°48 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Allée James Anderson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine-Laurent De Jussieu à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1370 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée James Anderson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée James Anderson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée James Anderson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée James Anderson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée James Anderson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée James Anderson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée James Anderson dans son marché local
Prix du 40 Allée James Anderson par rapport à la voie
Sur Allée James Anderson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 40 Allée James Anderson se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée James Anderson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée James Anderson se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
