74 Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allée Jean Miquel, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°75 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 74 Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 88 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 346 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 235 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 586 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 419 mètres
Ventes au 74 Allée Jean Miquel
Une vente a été recensée au 74 Allée Jean Miquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allée Jean Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allée Jean Miquel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée Jean Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée Jean Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée Jean Miquel dans son marché local
Prix du 74 Allée Jean Miquel par rapport à la voie
Sur Allée Jean Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 74 Allée Jean Miquel se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée Jean Miquel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée Jean Miquel se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
