44 Allée Lafayette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 249 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Allée Lafayette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 44 Allée Lafayette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 1905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 230 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 249 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 240 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2453 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 908 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 528 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allée Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Allée Lafayette(3 005€)

16 Allée Lafayette(3 007€)

211 Rue Hébert(3 005€)

161 Rue Hébert(2 998€)

179 Rue Hébert(3 004€)

231 Rue Hébert(2 997€)

71 Place Hoche(3 140€)

261 Rue Hébert(2 995€)

Prix du 44 Allée Lafayette dans son marché local

Prix du 44 Allée Lafayette par rapport à la voie

Sur Allée Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 44 Allée Lafayette se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée Lafayette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée Lafayette se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hoche, 34080 Montpellier(3,220 €)

Rue Danton, 34080 Montpellier(3,044 €)

Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier(3,177 €)

Rue Hébert, 34080 Montpellier(3,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Allée Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.