Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 032 € à 4 699 €

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 2 579 € à 5 209 €

Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 177 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Pas du Loup dans son marché local

Prix Rue du Pas du Loup par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pas du Loup se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier(3,719 €)

Allée César Sanquette, 34080 Montpellier(2,440 €)

Allée Lafayette, 34080 Montpellier(3,004 €)

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,299 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Pas du Loup

Appartements : Rue du Pas du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Il a progressé de 3.15 % sur un an et progressé 17.64 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 701 €	2 815 €	2 864 €	2 918 €	3 280 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue du Pas du Loup

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Pas du Loup

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 65 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 486 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 441 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2036 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 882 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 537 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pas du Loup

Rue du Pas du Loup est située dans les quartiers Bagatelle / Estanove / Pas du Loup. Elle compte 8459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Pas du Loup

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pas du Loup, classées par tranches de numéros.

5 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

15 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Pas du Loup

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.