25 Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 745 € à 5 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°24 et de 1.16 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 25 Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 2380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 149 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1183 mètres
- Collège Clémenceau à 176 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 197 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 242 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 217 mètres

Ventes au 25 Allée Marguerite Duras

Les 0 ventes au 25 Allée Marguerite Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 25 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 25 Allée Marguerite Duras se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Marguerite Duras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Marguerite Duras se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoinette Fouque, 34080 Montpellier(4,303 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(3,596 €)

Rue des Orchidées, 34080 Montpellier(4,189 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.