Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Berthelot se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Berthelot à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard Berthelot est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Berthelot
Les ventes enregistrées Boulevard Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 35 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1249 mètres
- - Collège Clémenceau à 339 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Berthelot
Adresses Boulevard Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Berthelot, classées par tranches de numéros.
