Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marguerite Givernis dans son marché local
Prix Allée Marguerite Givernis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marguerite Givernis se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marguerite Givernis à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Marguerite Givernis est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marguerite Givernis
Les ventes enregistrées Allée Marguerite Givernis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marguerite Givernis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 551 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 261 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2306 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 200 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marguerite Givernis
Adresses Allée Marguerite Givernis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marguerite Givernis, classées par tranches de numéros.
