Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lodève dans son marché local
Prix Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lodève se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lodève à Montpellier
Le loyer moyen estimé Route de Lodève est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lodève
Les ventes enregistrées Route de Lodève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 132 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lodève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 104 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 732 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 289 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2178 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lodève
Adresses Route de Lodève
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lodève, classées par tranches de numéros.
