13 Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Pierre Carabasse, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 909 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 555 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 95 mètres
Ventes au 13 Allée Pierre Carabasse
Les 2 ventes au 13 Allée Pierre Carabasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Pierre Carabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Pierre Carabasse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Pierre Carabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Pierre Carabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Pierre Carabasse dans son marché local
Prix du 13 Allée Pierre Carabasse par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Carabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 13 Allée Pierre Carabasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Pierre Carabasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Pierre Carabasse se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
