Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Pierre Carabasse dans son marché local
Prix Allée Pierre Carabasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Pierre Carabasse se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Pierre Carabasse à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Pierre Carabasse est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Pierre Carabasse
Les ventes enregistrées Allée Pierre Carabasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Pierre Carabasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 36 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 802 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 299 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2107 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Pierre Carabasse
Adresses Allée Pierre Carabasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Pierre Carabasse, classées par tranches de numéros.
